Location appartement 1 080 € CC

60,63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Metz (57000)

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Exclusivité
Meublé
Étage 3/5
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Cabinet R&G Immobilier

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Description

METZ HYPER-CENTRE - Surplombant le marché couvert et face à la cathédrale, au coeur du quartier historique de Metz, venez visiter ce très bel appartement meublé, entièrement neuf. Le logement dispose également d'une vue sur le temple de garnison et le temple protestant. Le bien se compose d'un grand salon-séjour lumineux avec télévision, ouvert sur cuisine et salle à manger. La cuisine est composée d'un four, d'un micro-ondes, d'une plaque de cuisson à induction, hotte, cave à vin, réfrigérateur, cafetière, et bien d'autres éléments à votre disposition (vaisselle, couverts, ustensiles de cuisine, etc). A côté de la cuisine, une petite buanderie avec machine à laver. Après un dégagement, vous aurez accès à une grande chambre avec lit double, commode et armoire. La salle de bains, au bout du couloir, et entièrement refaite à neuve, comprend une baignoire, un lavabo, un porte serviette chauffant ainsi qu'un WC et miroir lumineux. Prestation haut de gamme.Loyer : 1000€/mois HC.Provisions sur charges : 80€/mois comprenant eau froide, entretien et électricité des communs et taxe d'enlèvement des ordures ménagères.Soit un total de 1080€/mois charges comprises. Dépôt de garantie : 2000€Disponible de suite.Honoraires agence : 660 € TTC (soit 480 € correspondant aux visites, constitution du dossier de candidature, rédaction et réitération du bail + 180 € correspondant aux états de lieux).
Honoraires de 660 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : BLONDEL/5-RGIMMOBILIER57000 - Réf Superimmo : ANLXZQ1H6

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Caractérisques

Loyer : 1 080 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 000 €

Frais d'état des lieux : 180 € - Honoraires : 660 €. Barème d’honoraires : voir le barème

60,63 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 3/5
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 24 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 610 € / an

Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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