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8
Location appartement 1 362 € CC
60 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 8ème (13008)
60 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 8ème (13008)
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- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Marseille 8me Arrt, appartement grand T2 traversant Nord Ouest-Sud Est de 60m2 avec terrasse et balcon de 26m2 et un box en sous sol... Au 8eme et dernier étage très lumineux, l'appartement est entièrement rénové, il est composé d'un séjour de 24m2 ouvrant sur un balcon avec une vue panoramique sur Marseille. La cuisine aménagée de machines d'électroménager est séparée du salon pour y prendre ses petit déjeuners.
Coté nuit vous avez une grande chambre de 12m2 avec placard, une salle de bains avec baignoire douche et toilettes.
Vous bénéficiez d'une vue panoramique dégagée sur Marseille et notre Dame de la Garde avec sa grande terrasse à l'Ouest et son balcon prolongeant le séjour au Sud-Est...
Vous êtes proches, au pied de l'immeuble de toutes les commodités, commerces, marché hebdomadaire, métro, bus, tramway, autoroute... dans le quartier Périer du Carré d'Or. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 775,84€, dont 179,04€ pour l'état des lieux.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Sylvie BES Entrepreneur Individuel 06 12 80 93 81 - Réf.933230
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 340930981542 - Réf Superimmo : ANLX100NTG
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| Loyer : 1 362 € CC | Charges : 168 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 194,37 € |
Frais d'état des lieux : 179 € - Honoraires : 776 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (8ème) avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1956 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 24 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  217 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/09/2020.
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