Location appartement 1 300 € CC

60,51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

MANDELIEU LA NAPOULE (06210)

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Exclusivité
Meublé
1er étage
Terrasse
1 Parking extérieur
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage électrique (clim. réversible)

DECLIC IMMO 06

06 16 77 70 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la place de Capitou, des commerces, des écoles, des transports en commun et à proximité de l'entrée de l'autoroute, l'équipe de Déclic Immo 06 vous présente en exclusivité, à la location, cet appartement meublé situé au 1 étage d'une résidence sécurisée. L'appartement d'environ 60 m² comprend : - Une entrée avec placard, - Un séjour lumineux équipé de la climatisation, - Une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, - Deux chambres avec rangements, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les atouts : - Séjour et cuisine donnant accès à la terrasse, - Vue dégagée sans vis-à-vis, - Résidence bien entretenue et sécurisée, - Possibilité de stationner facilement une deuxième voiture au sein de la résidence. Disponibilité immédiate. Réf 1225. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUERRINI Annabelle - 06 16 77 70 52 Agent commercial RSAC N° 978 150 274 Ville du greffe : GRASSE Bien meublé Loyer: 1 300.00 € Dont provision sur charges : 80 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 784,55 € TTC dont honoraires état des lieux : 181,05 € TTC Dépôt de garantie : 2 440 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € par an. Surface BOUTIN : 60,51 m2

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 0602118967 - Réf Superimmo : ANLXZZU1J

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Caractérisques

Loyer : 1 300 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 440 €
Taxe foncière : 882 €

Frais d'état des lieux : 181,05 € - Honoraires : 784,55 €. Barème d’honoraires : voir le barème

60,51 m² - 3 pièces - 2 chambres	1er étage
Orientation : Sud	1 Parking extérieur
Cave	Terrasse
Année de construction : 1983	Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 690 € / an

Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2025.

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