Location appartement 578 € CC

60,36 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Limoges (87000)

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Description

LIMOGES - COEUR DE VILLE / SECTEUR PLACE DE LA MOTTE
Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 60 m² habitables en très bon état. Il est situé en hyper centre ville de Limoges, à proximité de la faculté de droit et à proximité de toutes les commodités et commerces.
Il est composé de :
- un salon
- une pièce de vie avec cuisine toute équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle)
- un petit cellier avec arrivée d'eau
A l'étage :
- deux chambres
- une salle d'eau
- un WC séparé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contact pour visites et informations complémentaires : 05 55 71 42 90 - Référence : D1
Honoraires de 420 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490 €/mois. Provision sur charges 88 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 490 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 611.00 et 828.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : D1-IMMOJURISTE - Réf Superimmo : ANLXZZ2CI

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Caractérisques

Loyer : 578 € CC	Charges : 88 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 490 €

Frais d'état des lieux : 120 € - Honoraires : 420 €. Barème d’honoraires : voir le barème

60,36 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 611 € / an

Maximum : 828 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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