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Description

On vous propose cet appartement situé au coeur d'Hellemmes, rue Pasteur. A 140m du métro, à proximité immédiate des commerces
Il se compose d'une jolie pièce de vie, avec cuisine ouverte, d'une pièce passante menant sur une chambre.
Le bien profite d'une terrasse et d'un abris couvert
Lien vers une video rapide:
Loyer: 800€
Provision sur charges: 30€ ( eau froide et taxe d'ordure ménagère)
Prévoir électricité et gaz en plus ( chauffage central gaz)
Honoraires charge locative: 800€
dont état des lieux: 150€
Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 190 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 951.2 €/mois. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE : Hélène LEROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : LA2965-HERONIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZU1RD
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Caractérisques
Loyer : 830 € CC Prix en baisseCharges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 800 €

Frais d'état des lieux : 190 € - Honoraires : 800 €. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gaz1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2023.

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