Location appartement 480 € CC

60 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Le Mans (72000)

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Meublé
Dernier étage
1 balcon
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

ROSINE IMMO WEST

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Description

Dans un immeuble situé au pied du tramway secteur Quick, appartement meublé, au 4ème et dernier étage, en colocation comprenant :
En commun : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon donnant sur terrasse, salle d'eau, WC séparé, une cave.
Privatif : Une chambre avec placard, un garage en sous-sol.
Pour tous renseignements complémentaires, contacter Reynald DELSOL au 06.15.21.74.96, mandataire RSAC 448 660 084
Honoraires de 331 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1021.00 et 1382.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Reynald DELSOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448660084

Publiée le 04/09/2025 - Réf. agence : LA2476-DELSOL - Réf Superimmo : ANLXZDTBX

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Caractérisques

Loyer : 480 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 90 € - Honoraires : 331 €. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 1 chambre	Dernier étage (4ème)
2 Garages	Cave
1 balcon	Année de construction : 1960
Chauffage collectif au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 18 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 021 € / an

Maximum : 1 382 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Siren : 810392019