Location appartement 1 010,22 € CC

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Rochelle (17000)

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Exclusivité
102ème étage
Terrasse
Chauffage collectif au gaz (central)

IMMTIM Lafond

7 avis

05 17 26 15 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cet appartement est soumis à la Garantie des Loyers Impayés et à la loi PINEL
À louer, bel appartement T3 (2 chambres) non meublé de 60,29 m² situé dans la résidence Opus, au cœur du quartier du Canal de Rompsay, rue Berlioz. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'un WC séparé ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 21 m². Le coin nuit offre deux chambres dont une avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau.
Le loyer mensuel est de 760,22 euros auxquels s'ajoutent 250 euros de charges comprenant les charges de copropriété, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage soit 1010.22€ / mois
Seule l'électricité reste à la charge du locataire.
L'appartement sera disponible à partir du 22 décembre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : F5W5-OMA-Z2M - Réf Superimmo : ANLX100Y8W

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Caractérisques

Loyer : 1 010,22 € CC	Charges : 250 € / mois
Dépôt de garantie : 760,22 €

Frais d'état des lieux : 180,87 € - Honoraires : 783,77 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 21 décembre 2025	60 m² - 2 pièces - 1 chambre
102ème étage	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 292 € / an

Maximum : 394 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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