Location appartement 841 € CC

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38000)

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Exclusivité
Étage 3/4
1 balcon
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Cabinet Heurtier

04 56 60 40 77

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Description

GRENOBLE Europole-Berriat au 59 rue du Vercors
Appartement de T3 entièrement rénové en Septembre 2022A quelques minutes des transports en communs et de la Gare.
Des commerces seront à votre disposition sur le cours Berriat ainsi de nombreuses commodités, restauration, piscine bulle d'O, la belle électrique. MINATEC et GEM sont également à proximité.
Situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé par digicode et exclusivement à la location.
Le logement est traversant. Refait à neuf en Septembre 2022.
Vous disposerez d'un séjour disposant d'une belle luminosité et d'une cheminée décorative, idéal pour des moments de convivialités.
La cuisine est entièrement aménagée de meubles bas et équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'une hotte et d'un four.
La salle d'eau est spacieuse, dispose d'une cabine de douche, d'un meuble vasque avec miroir. Un branchement machine à laver est en place.
Les deux chambres sont dotées d'un parquet moderne et l'une d'elle avec placard. Le dégagement menant au différentes pièces, est muni de rangement mural.
Isolation par le plafond. VMC.
Mandat N°2601 CH
Loyer de base 826 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 826 €. Honoraires de 780 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 1000.00 €. Nos honoraires :

Publiée le 24/04/2024 - Réf. agence : CV2601 CH-COMPANY37869HZG - Réf Superimmo : ANLXVKLEG

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Caractérisques

Loyer : 841 € CC	Charges : 15 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 826 €

Frais d'état des lieux : 180 € - Honoraires : 780 €. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html

60 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 3/4
1 balcon	Année de construction : 1900
Chauffage individuel	Cuisine équipée
1 salle d'eau	1 wc
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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Infos légales : 383791274