Location appartement 610 € CC

60,84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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CEBEILLAC AUVERGNE

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Description

MR52-0 À deux pas du centre de Clermont-Ferrand, au 20 boulevard Jean-Baptiste Dumas, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces de 60 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé d’un petit immeuble de seulement 4 logements. Récemment rafraîchi, il offre un agencement fonctionnel : une entrée desservant une cuisine équipée avec plaque et four, un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée décorative, deux chambres confortables, un WC séparé ainsi qu’une salle d’eau. Chauffage individuel au gaz, et fenêtres en PVC double vitrage, ainsi qu’à une cave en sous-sol, idéale pour le rangement. Le loyer mensuel s’élève à 610 €, charges comprises. Les 60 € de charges incluent l’entretien et l’électricité des parties communes, l’entretien de la chaudière individuelle au gaz, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères ainsi que la consommation d’eau.Le dépôt de garantie est fixé à 550 €, et les honoraires d’agence à la charge du locataire s’élèvent à 550 € TTC, incluant la réalisation de l’état des lieux d’entrée. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l’ensemble de nos offres de location sur notre site :

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : MR52-0 - Réf Superimmo : ANLXZHYZT

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Caractérisques

Loyer : 610 € CC	Dépôt de garantie : 550 €

Honoraires : 550 €. Barème d’honoraires : voir le barème

60,84 m² - 3 pièces - 2 chambres	Cave
Année de construction : 1949	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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Siren : 922450341 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2023 000 000 007