Location appartement 890 € CC

60,96 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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Étage 1/2
Cuisine de 5 m²

DOME IMMOBILIER

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Description

Appartement T3 avec balcon et parking
NB: Le DPE sera noté "D" dès la réforme du 01/01/2026.
Dans le calme et agréable quartier du Creux de l'Enfer, très bel appartement type 3 de 60,96m² avec balcon et place de parking.
Au premier et dernier étage d'une maison scindée en trois appartements, il se compose d'une grande pièce de vie, une cuisine avec plaque de cuisson et hotte, deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé et un placard.
Profitez également d'un accès au jardin en copropriété avec les deux autres appartements, le tout au fond d'une impasse calme et sans aucun passage hors riverain.
Entièrement rénové en 2025, chauffage individuel électrique.
Provision pour charges de 40€/mois comprenant l'entretien des communs, eau froide et la taxe ordures ménagères.
Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Dôme Immobilier.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 86485433 - Réf Superimmo : ANLX1007N8

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Caractérisques

Loyer : 890 € CC	Charges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 850 €

Honoraires : 670,56 €. Barème d’honoraires : voir le barème

60,96 m² - 3 pièces - 2 chambres	Année de rénovation : 2025
Étage 1/2	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 5 m²
Séjour de 28 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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Siren : 985 147 4 - N° de carte professionnelle : CPI63022024000000006