Location appartement 750 € CC

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

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Étage 2/5 avec ascenseur
1 balcon
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

Pénates & Associés

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Description

Pénates et Associés vous présente à la location cet appartement 3 pièces situé au coeur du Vallon Suisse, à 15 minutes du centre ville de Rouen avec transports en commun à proximité.
Implanté dans un parc, l'appartement se situe au 2e étage d'un immeuble calme, propre et sécurisé avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec balcon, deux chambres, une salle de bains avec buanderie et un WC indépendant.
L'appartement a été révisé et est en très bon état.
Une cave et une place de parking en sous-sol sont compris avec l'appartement. Le loyer comprend toutes les charges (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts).
Disponible immédiatement.
Loyer HC : 550€/ mois
Charges : 200€/ mois sous forme de provision avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 550€
Honoraires à la charge du locataire : 550€ TTC
Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : LA2209-ANTOINEGRODENT - Réf Superimmo : ANLXZXONY

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Caractérisques

Loyer : 750 € CC	Charges : 200 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 550 €

Frais d'état des lieux : 150 € - Honoraires : 550 €. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	Vue dégagée
1 Garage	Cave
1 balcon	Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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