Location appartement 712 € CC

59,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

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Exclusivité
2ème étage avec ascenseur
1 balcon (5 m²)
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

SNG Immobilier

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Description

QUIETIS / RESIDENCE ALTHEA / DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE
Contacter MR BERTHON David au 06x16x10x54x08 ou par mail pour visiter cet Appartement T3 au 2ème étage de 59.30m² avec un balcon de 5.41m². Une entrée, un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte, meubles bas et hauts. Une salle d'eau et un WC indépendant.
Deux parkings.
Honoraires de 712 € TTC à la charge du locataire comprenant 177,90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 621.00 €/mois. Provision sur charges 91 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 621 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 230.00 et 311.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 0000 01136
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur :

Publiée le 08/05/2025 - Réf. agence : LA27495-SNG - Réf Superimmo : ANLXYH7KK

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Caractérisques

Loyer : 712 € CC	Charges : 91 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 621 €

Frais d'état des lieux : 177,9 € - Honoraires : 712 €. Barème d’honoraires : voir le barème

59,3 m² - 3 pièces - 2 chambres	2ème étage avec ascenseur
2 Parkings	1 balcon (5 m²)
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

40 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 230 € / an

Maximum : 311 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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Siren : 444655955 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 012 854