Location appartement 748 € CC

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44200)

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Balcon
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

CABINET THIERRY - LOCATION

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Description

NANTES - PROCHE BORD DE LOIRE, dans une résidence BBC à proximité des commerces et des transports, un appartement type 3 comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon de 9 m² donnant sur un parc, une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques vitrocéramiques, d'un four et d'une hotte, deux chambres avec placard, une salle d'eau, wc séparés. Parking couvert. Logement soumis à la garantie loyers impayés (GLI).
CONDITIONS DE RESSOURCES : LOI PINEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 10244 - Réf Superimmo : ANLXZVTME

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Caractérisques

Loyer : 748 € CC	Charges : 55 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 693 €

Frais d'état des lieux : 147,75 € - Honoraires : 738,75 €.

Disponible immédiatement	59 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseur	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Balcon	Année de construction : 2017
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 520 € / an

Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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