Location appartement 650 € CC

59,15 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63100)

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Étage 2/3 avec ascenseur
1 balcon (4 m²)
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Chanturgue Immobilier

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Description

Rue de Morny, agréable T2 composé d'une entrée, d'un salon-séjour donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Vous apprécierez ses nombreux rangements ainsi que ses annexes pratiques : cave et place de stationnement privative.
Libre à partir du 22 décembre.Loyer : 590 € + 60 € de charges (provision avec régularisation annuelle).
Honoraires de 591 € TTC à la charge du locataire comprenant 118 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/07/2025 - Réf. agence : 2486-CHANTURGUE - Réf Superimmo : ANLXZ2XTJ

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Caractérisques

Loyer : 650 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 590 €

Frais d'état des lieux : 118 € - Honoraires : 591 €. Barème d’honoraires : voir le barème

59,15 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/3 avec ascenseur
1 Parking	Cave
1 balcon (4 m²)	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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