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Location appartement 1 300 € CC
59,69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chelles (77500)
59,69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chelles (77500)
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- Exclusivité
- Meublé
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 balcon (5 m²)
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 Meublé - Standing et Confort au Coeur de la Ville
Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, situé dans un immeuble de standing.
Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière offre une vue agréable sur la cour intérieure. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains moderne, et des WC indépendants. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout.
L'appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous.
Profitez d'un balcon de 5 m² pour des moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant un accès facile et sécurisé à votre véhicule.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, ainsi que des commerces de proximité. Plusieurs restaurants sont également accessibles à pied. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus à 5 minutes à pied et des tramways à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 776 € TTC à la charge du locataire comprenant 179 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : LA3012-ACTIFGESTION - Réf Superimmo : ANLXZXO1O
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Loyer : 1 300 € CC  | Charges : 150 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 2 300 € |
Frais d'état des lieux : 179 € - Honoraires : 776 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 59,69 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 balcon (5 m²) |
| Année de construction : 1948 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 240 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2022.
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