Location appartement 550 € CC

59 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Champigneulles (54250)

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1er étage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

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Description

Réf. AN005156 - Possibilité de régler les frais d'agence en 3 fois sans frais* (*sous réserve d'éligibilité).
Imodirect vous propose à la location ce charmant appartement 2 pièces de 59.07 m², lumineux et traversant et rénové en 2025.
Situé dans un immeuble calme, cet appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à sa double exposition.
Il comprend :
-Une vaste entrée accueillante,
-Une chambre spacieuse, idéale pour un espace nuit confortable,
-Un séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond,
-Une cuisine séparée, fonctionnelle et pratique,
-Une salle d'eau avec WC.
Traversant, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et dispose également d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
-Atouts supplémentaires : commerces, transports et commodités à proximité.
-La ville de Nancy est facilement accessible en voiture comme en transports en commun.
Un appartement idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie calme et agréable.
Classe énergétique : C (de 111 à 180).
Les frais d'agence sont de 649,77 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : AN005156 - Réf Superimmo : ANLXZWZA9

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Caractérisques

Loyer : 550 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 500 €

Frais d'état des lieux : 177,21 € - Honoraires : 649,77 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 13 décembre 2025	59 m² - 2 pièces - 1 chambre
1er étage	Orientation : Sud
1 cave	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 791203946 - N° de carte professionnelle : 2102 2016 000 003 819