Location appartement 1 500 € CC

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annemasse (74100)

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Exclusivité
Meublé
Étage 1/4 avec ascenseur
1 balcon
1 Garage
Cuisine équipée

RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE

477 avis

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Description

Appartement T3 Meublé
COUP DE FOUDRE SUR ANNEMASSE
Ce bien est géré par CECILE réf : 2507CG
Disponible DE SUITE
T3 de 59 m² – Annemasse, 5 rue des Tournelles Situé au 1er étage d'une copropriété entièrement sécurisée, cet appartement T3 entièrement meublé séduit par son confort et sa luminosité.
Vous découvrirez une entrée fonctionnelle, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine rénovée à neuf, entièrement équipée avec électroménager récent.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille.Vous apprécierez sa situation en centre-ville, tout en profitant du calme et de la sécurité de la résidence.
À seulement 5 minutes du futur tram, vous trouverez à proximité commerces, restaurants et services du quotidien.
Compris dans les charges : entretien des espaces communs.
Un garage complète ce bien.
Ce bien est soumis à l'ouverture d'un dossier, merci de bien vouloir vous connecter sur le lien suivant :
Honoraires de 767 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1465 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 74012018000036109.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 2507CG-RESO74 - Réf Superimmo : ANLXZWROV

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Caractérisques

Loyer : 1 500 € CC	Charges : 35 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 800 €

Honoraires : 767 €. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Sud	1 Garage
1 balcon	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 760 € / an

Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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Siren : 518081682 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 036 109

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