Location appartement 732,85 € CC

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31300)

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2ème étage avec ascenseur
1 balcon
1 Parking
Coin cuisine

Alice RAYNAUD - iad

23 avis

06 70 18 49 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Alice Raynaud (06 70 18 49 49) vous propose : Au sein d'une résidence sécurisée de 2021, venez découvrir ce T3 de 58 m² environ, en plein cOEur du quartier de la CARTOUCHERIE, proche de toutes commodités !
Ce bien comprend une entrée avec placard, un séjour LUMINEUX donnant sur un BALCON avec terrasse en bois, un coin cuisine aménagé, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et un espace pour installer votre machine à laver, deux belles chambres dont une avec placard et une avec accès au balcon.
Les + :
- 1 place de PARKING en SOUS-SOL (possibilité de garer une deuxième voiture ou moto en enfilade)
- Chauffage au sol dans tout l'appartement (chauffage collectif compris dans les charges avec compteur individuel)
DISPONIBLE DE SUITE
>> Logement sous dispositif PINEL : Votre revenu fiscal de référence ne doit pas dépasser les plafonds réglementaires. Me contacter pour plus de renseignements.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Raynaud EI (ID 60549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 133 euros / mois. Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 580 euros (soit 10.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 1895162 - Réf Superimmo : ANLX101HPS

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Caractérisques

Loyer : 732,85 € CC	Charges : 133 € / mois

Honoraires : 580 €. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 3 pièces - 2 chambres	2ème étage avec ascenseur
1 Parking	1 balcon
Année de construction : 2021	Coin cuisine
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

46 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 189 € / an

Maximum : 255 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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Siren : 901475491 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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