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16
Location appartement 1 050 € CC
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sévrier (74320)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sévrier (74320)
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- Meublé
- 1er étage
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À louer – Appartement T3 meublé à deux pas du lac + Parking + Jardin - SEVRIER
Situé Route des Avollions à Sevrier, dans un cadre calme et verdoyant offrant une vue sur le lac et une proximité immédiate (3 minutes à pied), cet appartement de type 3 meublé de 58,53 m² habitables se trouve au 2ème et dernier étage d'une maison individuelle.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux belles chambres avec placards intégrés.
Deux emplacements de stationnement extérieurs non couverts, sécurisés par un portail électrique, deux combles aménagées pour le stockage et un carré de jardin privatif complètent le logement.
Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'électricité sont compris dans les charges sous forme de forfait.
Loyer mensuel charges comprises : 1 050 €
Dépôt de garantie : 1 600 € (soit deux mois de loyer hors charges, location meublée)
Honoraires de location : 760,89 €
Libre dès maintenant, n'attendez plus !
Avant toute visite, un dossier locataire complet devra être déposé via la plateforme Seventee, afin d'étudier la solvabilité des candidats (revenus minimums requis : 3 fois le montant du loyer).
Transport : Arrêt 'LE CRET' à 1 minute à pied.
Ce que nous aimons :
Sa disposition fonctionnelle, son calme et sa proximité avec le lac d'Annecy.
Adresse : 74320 - SEVRIER - 490 Route des Avollions.
Meublé : Oui.
Loyer HC : 800 €.
Charges mensuelles : 250 €.
Honoraires de location : 760.89 €.
Dépôt de garantie : 1600 €.
DPE : 319 (F).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY - Consultez notre site pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires : /metier/honoraires-agence
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 76368 - Réf Superimmo : ANLX101QGB
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| Loyer : 1 050 € CC | Charges : 250 € / mois |
| Dépôt de garantie : 1 600 € |
Frais d'état des lieux : 175,59 € - Honoraires : 760,89 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 58 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| Parking extérieur | Année de construction : 1967 |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  96 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 340 € / an
Maximum :
3 210 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2025.
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