Location appartement 600 € CC

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

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Meublé
3ème étage
1 balcon
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

Loire Investissement

04 77 47 37 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ref annonce: LA6404
F3 MEUBLE de 58 m² env. au 3ème étage (sans asc) situé 8 rue Henri Déchaud ST-ETIENNE FAURIEL, dans une petite copropriété calme et entretenue, à deux pas du Cours Fauriel et de ses commodités (transports, commerces, accès autoroute), avec possibilité de garage (50€/mois en supp.).
Hall d'entrée avec placard donnant directement sur une belle et lumineuse pièce de vie avec balcon, cuisine entièrement équipée (four, plaques, hotte, LV, frigo) ouverte sur la pièce de vie, deux chambres avec placard, salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque, chauff ind gaz (chaudière récente), double vitrage PVC, interphone.
Libre à partir du 22/12
Classe énergie D (DPE D en date du 27/06/23 estimation consommation annuelle d'énergie entre 750€ et 1060€ prix moyens des énergies indexés au 01/01/21)
Visite virtuelle:
Loyer: 550€ (+50€/mois pour garage) Charges (provision): 50€ DDG: 1100€ Honoraires: 275€ (dont 120€ pour l'EDL)
Loire investissement 04.77.47.37.44
Honoraires de 275 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : LA6404-LOIREINVEST42 - Réf Superimmo : ANLXYO2NN

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Caractérisques

Loyer : 600 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 100 €

Frais d'état des lieux : 120 € - Honoraires : 275 €. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 3 pièces - 2 chambres	3ème étage
1 Garage	1 balcon
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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