Location appartement 790 € CC

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

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Meublé
Étage 2/3
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Harel immobilier

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Description

Idéal étudiant ou jeune actif, appartement T2/3 d'une superficie de 58m2. Dans une copropriété calme située place Saint-Paul à deux pas du CHU, ce logement comprend : un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un coin bureau. À l'étage : une salle de bains, un WC, deux chambres, un dressing.
Appartement entièrement rénové et meublé avec des matériaux de qualité. Proche de toutes commodités.
Disponible immédiatement.
Honoraires de 638 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 745 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 490 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/02/2026 - Réf. agence : LA2589-HGI - Réf Superimmo : ANLX10G1LF

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Caractérisques

Loyer : 790 € CC	Charges : 45 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 490 €

Frais d'état des lieux : 174 € - Honoraires : 638 €. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/3
1 Garage	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2021.

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