Location appartement 899 € CC

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44100)

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2ème étage avec ascenseur
Loggia
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz

IMODIRECT

09 80 80 01 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Réf. AN005045 - Imodirect vous propose cet agréable appartement en excellent état.
Il dispose :
* d'une belle pièce de vie cuisine/salon.
La partie cuisine bénéficie d'une plaque à induction 4 feux, une hotte, un four.
La pièce donne accès à une loggia donnant sur une rue calme.
* une grande chambre
* une deuxième chambre avec placard intégré
* une vaste salle de bain
* un WC séparé
* un local adjacent à la cuisine est prévu pour la machine à laver et le lave vaisselle.
Les pièces sont lumineuses.
L'environnement est calme et agréable.
Le parc de la Fourmilière se trouve à 5mn A pied.
Les nombreux commerces de la place Zola sont à 10mn à pied et 3mn en vélo.
L'appartement ainsi que la place de stationnement qui l'accompagne sont aux normes PMR.
Les charges comprennent : L'eau froide et les charges d'immeuble.
Venez visiter sans tarder cette
Les frais d'agence seront à la charge de la propriétaire !
Classe énergétique : C (de 111 à 180).
Les frais d'agence sont de 761,67 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : AN005045 - Réf Superimmo : ANLXZLYLK

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Caractérisques

Loyer : 899 € CC	Charges : 59 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 840 €

Frais d'état des lieux : 175,77 € - Honoraires : 761,67 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 15 décembre 2025	58 m² - 3 pièces - 2 chambres
2ème étage avec ascenseur	Orientation : Sud
Loggia	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte	1 salle de bain
1 wc	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 791203946 - N° de carte professionnelle : 2102 2016 000 003 819