Location appartement 820 € CC

58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Madeleine (59110)

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Exclusivité
2ème étage
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Parenthèse immobilier

03 20 13 07 78 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À louer – Superbe T2 bis de 58 m², idéalement situé à La Madeleine, dans un immeuble typique des années 30.
Situé au 2? étage, cet appartement en excellent état offre :
une pièce de vie lumineuse avec vue ville,
une cuisine équipée,
une chambre spacieuse,
une salle de bains avec WC,
des ouvertures en pvc de qualité.
? Emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et du centre de Lille.
? Loyer : 790 € + 30 € de charges (provision)
? Dépôt de garantie : 790 €
? Honoraires : 708 € TTC (dont 128 € état des lieux)
DPE : D / GES : B.
Disponible immédiatement.
Honoraires de 708 € TTC à la charge du locataire comprenant 128 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1154.00 € et 1562.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 171-PARENTHESEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZSTZD

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Caractérisques

Loyer : 820 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 790 €

Frais d'état des lieux : 128 € - Honoraires : 708 €. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 2 pièces - 1 chambre	2ème étage
Année de construction : 1930	Chauffage électrique
Cuisine équipée	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 154 € / an

Maximum : 1 562 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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