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6
Location appartement 755 € CC
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Clairoix (60280)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Clairoix (60280)
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- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À la recherche d'un logement moderne, pratique et confortable ?
Cet appartement en duplex, situé au 1er étage d'une résidence calme (sans ascenseur), pourrait bien être votre nouveau chez-vous !
Idéalement implanté dans un quartier paisible de Clairoix, à seulement quelques pas du centre-ville, il offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, pharmacie, école (à 600 mètres)… Que vous soyez jeune actif, étudiant, en couple ou en famille, ce bien coche toutes les cases d'un quotidien facilité.
Disponible immédiatement – il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Les atouts de cet appartement
• Une localisation idéale
Tout est accessible en quelques minutes, à pied ou en voiture : commerces, restaurants, services… Un vrai gain de temps au quotidien.
• Un intérieur moderne et bien pensé
Avec ses 57,55 m² intelligemment agencés, l'appartement offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Un espace optimisé pour allier confort et fonctionnalité.
• Des prestations de qualité
Double vitrage, volets roulants, bonne isolation, radiateurs électriques performants : vous profitez d'un logement économe et agréable en toute saison.
• Des équipements pratiques
Une cave et une place de stationnement privative complètent le bien. L'accès à la fibre optique garantit une connexion rapide, idéale pour le télétravail ou les loisirs.
• Une mobilité simplifiée
La gare située à seulement 4 km permet de rejoindre facilement Amiens, Paris ou Lille : parfait pour les navetteurs ou les adeptes d'escapades urbaines.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Ce duplex allie modernité, confort et praticité dans un environnement agréable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 633,05€, dont 172,65€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 596761 )
Publiée le 14/11/2025 -
Réf. agence : 830036623592 - Réf Superimmo : ANLXZVSYC
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| Loyer : 755 € CC | Charges : 15 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 740 € |
Frais d'état des lieux : 173 € - Honoraires : 633 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 58 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 37 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2025.
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