Location appartement 540 € CC

58,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

À louer – F2 meublé avec balcon et parking – Brive
À Brive, venez découvrir ce charmant appartement F2 meublé, lumineux et bien agencé, idéal pour une personne seule ou un couple.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour agréable, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
Vous profiterez également d'un balcon et d'un emplacement de stationnement extérieur.
Le logement est proposé à 470 € de loyer, avec 70 € de charges (comprenant l'entretien de la chaudière, les ordures ménagères, l'eau froide et les prestations de l'immeuble).Dépôt de garantie : 940 €Honoraires d'agence : 409,50 €, dont 175,50 € pour l'état des lieux.
Appartement disponible immédiatement, dans un secteur calme et pratique, proche des commodités.
Honoraires de 410 € TTC à la charge du locataire comprenant 176 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 470 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 940 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1175.00 € et 1591.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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