Location appartement 1 020 € CC

58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

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Étage 3/4
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Echo Etienne immobilier

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Description

Location exclusive, 7 rue des Faussets, Bx Saint Pierre, appartement de 58 m² en duplex avec belle hauteur sous plafond (3ème étage sans ascenseur). Entrée avec placards, séjour de 25 m² avec parquet et cheminée, cuisine séparée entièrement aménagée et équipée (évier, frigo combiné ), en mezzanine chambre fermée et grand espace bureau ou dressing ouvert, salle de bains avec machine à laver et WC. Libre. Eau dans les charges.
Honoraires de 754 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 986 €/mois. Loyer de base 965 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 965 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : LA2238-ECHO2 - Réf Superimmo : ANLXUUVYK

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Caractérisques

Loyer : 1 020 € CC	Charges : 55 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 965 €

Frais d'état des lieux : 174 € - Honoraires : 754 €. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 3/4
Orientation : Est	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 25 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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