Location appartement 650 € CC

57,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valderoure (06750)

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Exclusivité
1 balcon (3 m²)
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage collectif électrique

NOVAL IMMO

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Description

Dans un secteur calme, découvrez cet appartement 3 pièces offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes sur deux niveaux.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée.
La partie nuit comprend deux chambres, chacune équipée d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire (rangement ou couchage).
Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
Atout majeur : une très grande cave/atelier d'environ 20 m², parfaite pour du stockage, un espace de bricolage ou une activité nécessitant du volume supplémentaire.
A découvrir rapidement !
honoraires à la charge du locataire: 635.80€ (dont 173.40€ pour l'état des lieux)
Honoraires de 636 € TTC à la charge du locataire comprenant 173 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 4294967295-NOVALIMMO - Réf Superimmo : ANVXYOEVE

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Caractérisques

Loyer : 650 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 650 €

Frais d'état des lieux : 173 € - Honoraires : 636 €. Barème d’honoraires : voir le barème

57,8 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Sud	Vue dégagée
Cave	1 balcon (3 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1910
Chauffage collectif électrique	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Interphone	Copropriété de 7 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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