Location appartement 817 € CC

57,92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

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Exclusivité
1 balcon (6 m²)
1 Parking
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

SNG Immobilier

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Description

SNG LOCATION // RESIDENCE LE CYGNE D'ARGENT // TOULOUSE
DISPONIBLE
Contactez Madame Ambre HERBEIN au 06x46x80x30x84 pour visiter cet appartement de type T3 situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée, avec une loggia de 5,92 m².
Ce logement est composé d'un Séjour avec une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, plaque de cuisson, un cellier. Deux chambres avec placard et une salle de bain avec WC.
Un Cellier. Jardin de 81.39 m² (avec obligation d'entretien selon préconisations du syndic)
Vous disposez d'une place de parking privative.
Honoraires de 752,96 € TTC à la charge du locataire comprenant 173,76 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 665.00 €/mois. Provision sur charges 152 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 665 €. Classe énergie A, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 04-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Immobilier : Ambre HERBEIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 066 112 RSAC Toulouse
RCP 59 661 778
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Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : LA21652-SNG - Réf Superimmo : ANLXZNZB0

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Caractérisques

Loyer : 817 € CC	Charges : 152 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 665 €

Frais d'état des lieux : 173,76 € - Honoraires : 752,96 €. Barème d’honoraires : voir le barème

57,92 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
1 Parking	1 balcon (6 m²)
Année de construction : 2020	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

47 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/07/2020.

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