Location appartement 1 178 € CC

57,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thonon-les-Bains (74200)

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Meublé
Avec ascenseur
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

Alice Location & Gestion Immobilière

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Description

CHARMANT T3 MEUBLE EN REZ DE JARDIN - SAINT DISDILLE
En rez de jardin d'une résidence récente, idéalement située en plein coeur du trés recherché quartir de Saint Disdille pour son calme et sa proximité des plages, superbe T3 meublé de 58m2 en rez de jardin se composant de:
une entrée
une cuisine équipée ouverte sur le séjour
un dégagement
deux chambres
une salle de bains
un WC
un cellier
En complément, l'appartement dispose d'une superbe terrasse, d'un jardins clos et d'un garage en sous-sol.
L'appartement est en excellent état et dispose d'une décoration soigneuse et harmonieuse.
Disponible le 26.12.2025
Honoraires de 518 € TTC à la charge du locataire comprenant 173 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1108 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 216 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 465.19 €. Date de réalisation du DPE : 24-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/07/2025 - Réf. agence : LA2259-ALICELOCATION74 - Réf Superimmo : ANLXYYQH4

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Caractérisques

Loyer : 1 178 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 216 €

Frais d'état des lieux : 173 € - Honoraires : 518 €. Barème d’honoraires : voir le barème

57,5 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Vue dégagée
Année de construction : 2018	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

76 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/04/2018.

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