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Description

Votre agence immobilière Guy Hoquet de Saint-Avold vous propose à la location ce spacieux F2 avec balcon et garage situé dans une résidence saine et calme au coeur de Saint Avold, rue Mangin. Au deuxième et dernier étage, vous disposerez de 57 m2 agencés comme suit: une entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée équipée avec accès au balcon, une salle d'eau, des WC séparés, un cellier. Pour compléter cette location, un garage privatif, une place de parking et un box vous sont réservés. Accès sécurisé à l'immeuble par une barrière qui donne sur un parking réservé aux résidents. Le chauffage est individuel électrique. Loyer : 550 euros dont 60 euros de charges comprenant l'eau froide et l'entretien et l'électricité des communs Honoraires d'agence : 350 euros (état des lieux inclus) Pour plus de renseignement et organiser une visite en vrai, contactez-nous au 03 87 00 19 03

Publiée le 23/09/2025 - Réf. agence : 280 - Réf Superimmo : ANLXZBLLD
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Caractérisques
Loyer : 550 € CC Prix en baisseCharges : 60 € / mois
Dépôt de garantie : 490 €

Honoraires : 350 €. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 cave1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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