Location appartement 1 552 € CC

57,78 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 12ème (75012)

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3ème étage
Chauffage individuel électrique

GLF LOICK FOUCHET

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RUE ROTTEMBOURG 75012 PARIS - À 5minutes à pied de la station Michel Bizot (métro ligne 8), 8 minutes à pied de la station Bel-Air (métro ligne 6) et à 10 minutes à pied du Bois de Vincennes, au 3ème étage gauche, un appartement de 2 pièces comprenant une entrée avec placard de rangement, un grand séjour avec deux cheminées décoratives, une cuisine, une chambre avec cheminée décorative, une salle d'eau, un WC et un dressing.
Chauffage et eau chaud : Individuel Electrique.
Disponible immédiatement !
Honoraires de 867 € TTC à la charge du locataire comprenant 173 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1704.51 €/mois. Loyer de base 1482 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 482 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1139.00 € et 1543.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GLF LOICK FOUCHET : Dylan FIDALGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : DF14RTB3-GLF - Réf Superimmo : ANLX101L66

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Caractérisques

Loyer : 1 552 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 482 €

Frais d'état des lieux : 173 € - Honoraires : 867 €. Barème d’honoraires : voir le barème

57,78 m² - 2 pièces - 1 chambre	3ème étage
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 139 € / an

Maximum : 1 543 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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