Location appartement 767 € CC

57,02 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30900)

Ajouter aux FAVORIS

Étage 1/3 avec ascenseur
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Tissot Immobilier

04 66 67 67 66 Appelez de la part de Superimmo.com

Utiliser DossierFacile

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A LOUER P3 NIMES SECTEUR KENNEDY
Disponible le 19 décembre
Logement soumis aux plafonds LOI PINEL
Tissot immobilier vous propose cet appartement de type 3, situé au premier étage d'une résidence récente. Il se compose de d'un séjour-cuisine 21.78 m2, la cuisine est aménagée et équipée, d'une terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Un stationnement individuel est mis à la disposition du locataire.
La résidence dispose d'un ascenseur, d'un garage à vélo, d'une entrée sécurisée, d'un local pour les ordures ménagères et d'espaces verts.
Loyer mensuel : 767€ par mois Dont 80.00€ de provision pour charges comprenant, l'entretien des communs, des espaces verts et de l'ascenseur, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'eau froide et chaude individuelle avec régularisation annuelle.
Honoraires à la charge du locataire : 627.00 € DONT 171.00€ pour l'état de lieux
Dépôt de garantie : 687.00€
Honoraires de 627 € TTC à la charge du locataire comprenant 171 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 687 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 687 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : LA4207-TISSOT2 - Réf Superimmo : ANLXZXCUM

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 767 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 687 €

Frais d'état des lieux : 171 € - Honoraires : 627 €. Barème d’honoraires : voir le barème

57,02 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/3 avec ascenseur
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 2024	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 22 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

54 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 280 € / an

Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
TISSOT IMMOBILIER

Siren : 480655547