Location appartement 724 € CC

57,49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

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Exclusivité
1er étage
1 balcon (16 m²)
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

SNG Immobilier

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Description

SFG - RESIDENCE ALTHEA - NIMES - DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE LE 01/09/2025
Contactez notre agent commercial DAVID BERTHON au 06x 16 x10x54 x08 ou pour visiter ce bel Appartement T3 au 1 er étage de 57.49m² avec un balcon de 16.19m². Une entrée, un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, plaque vitro céramique 4 feux, hotte, meubles bas et haut. Deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
En RDC, un parking couvert.
Honoraires de 724 € TTC à la charge du locataire comprenant 172,47 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 654.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 654 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 0000 01136
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur :

Publiée le 02/08/2025 - Réf. agence : LA28377-SNG - Réf Superimmo : ANLXZ8H5K

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Caractérisques

Loyer : 724 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 654 €

Frais d'état des lieux : 172,47 € - Honoraires : 724 €. Barème d’honoraires : voir le barème

57,49 m² - 3 pièces - 2 chambres	1er étage
1 Garage	1 balcon (16 m²)
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

46 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 260 € / an

Maximum : 352 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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Siren : 444655955 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 012 854