Location appartement 690 € CC

57,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

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Exclusivité
2ème étage avec ascenseur
1 balcon (5 m²)
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

SNG Immobilier

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Description

QUIETIS / RESIDENCE ALTHEA / DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE
Située à quelques minutes du centre-ville de Nîmes. Le quartier concilie à merveille modernité et calme en offrant aux résidents une multitude de services et de commerces.
Contacter MR BERTHON David au 06x16x10x54x08 ou par mail pour visiter cet Appartement T3 au 2ème étage de 57.40m² avec un balcon de 5.43m². Une entrée. Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, plaques vitrocéramiques, hotte, meubles bas et haut. Deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indivduel. Deux parkings dont un semi couvert et un couvert
Honoraires de 690 € TTC à la charge du locataire comprenant 172,20 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 607.00 €/mois. Provision sur charges 83 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 607 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 229.00 et 310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 0000 01136
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur :

Publiée le 05/06/2025 - Réf. agence : LA29451-SNG - Réf Superimmo : ANLXYQ37Z

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Caractérisques

Loyer : 690 € CC	Charges : 83 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 607 €

Frais d'état des lieux : 172,2 € - Honoraires : 690 €. Barème d’honoraires : voir le barème

57,4 m² - 3 pièces - 2 chambres	2ème étage avec ascenseur
2 Garages	1 balcon (5 m²)
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

41 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 229 € / an

Maximum : 310 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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Siren : 444655955 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 012 854