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Description

NICE MUSICIENS/GUIGLIA Situé au 1er étage avec ascenseur d' une résidence calme, ce spacieux 2 pièces de 57 m² dispose : Une entrée spacieuse avec placard intégré, il est traversant, une belle hauteur sous plafond, apportant du cachet et une sensation d'espace. tout collectif. Une cave privative complète ce bien. Bien situé, à proximité des commodités et des transports. L'appartement est disponible de suite. Visite virtuelle sur notre site internet. Merci de prendre contact avec Gwenaëlle au 06.30.72.00.25 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 48210 - Réf Superimmo : ANLX100NDE
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Caractérisques
Loyer : 1 195 € CCCharges : 130 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 065 €

Honoraires : 741,78 €.

Disponible immédiatement57 m² - 2 pièces - 1 chambre
1er étage avec ascenseurTraversant
1 caveBalcon
Année de construction : 1965Gardien
Chauffage collectifCuisine séparée
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 897 € / an
Maximum : 1 213 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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