Location appartement 1 093 € CC

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 4ème (13004)

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Exclusivité
Étage 6/8 avec ascenseur
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Top Immobilier

188 avis

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Description

Dans une résidence moderne et sécurisée de 2016, location d'un beau T3 de 57,75 m² au 8ème étage avec ascenseur.
Proche des axes routiers, des transports et commerces, ce beau T3 lumineux avec vue dégagée se compose d'un séjour avec grand coin cuisine ouvert, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et machine à laver, un wc séparé.
Une jolie terrasse avec vue dégagée, une place de parking ainsi qu'un box fermé en sous-sol complètent ce bien.
Eau chaude collective, chauffage individuel.
Disponible immédiatement, cette location est soumise au plafond de ressources locataire (Pinel).
Loyer HC: 1010 €
Prov sur charges: 83 €
Tom: 31 €
Dépôt de garantie: 1010 €
Honoraires: 750,75 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : NV41-KHR-G3Z - Réf Superimmo : ANLXZWE2I

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Caractérisques

Loyer : 1 093 € CC	Charges : 83 € / mois
Dépôt de garantie : 1 010 €

Frais d'état des lieux : 173 € - Honoraires : 750 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	57 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 6/8 avec ascenseur	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 720 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2025.

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