Location appartement 790 € CC

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Barcarès (66420)

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Meublé
7ème étage avec ascenseur
Loggia
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique

IMODIRECT

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Description

Réf. AN003904 - Possibilité de régler les frais d'agence en 3 fois sans frais* (*sous réserve d'éligibilité).
Imodirect vous présente à la location : Un charmant duplex meublé de type T3 situé au 7e et 8e étage d'une résidence sécurisée avec parking privé et cave, dans un secteur calme, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Cet appartement offre une belle terrasse avec vue sur la mer et une loggia avec vue sur la montagne.
Il se compose d'un salon-salle à manger spacieux, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur l'espace de vie.
À l'étage, vous trouverez deux chambres donnant accès à la loggia, une salle de bains et un WC indépendant.
La plage se situe au pied de l'immeuble.
Climatisation réversible installée récemment dans le salon.
Classe énergétique : D (de 181 à 250).
Les frais d'agence sont de 632,06 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : AN003904 - Réf Superimmo : ANLXZRB2B

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Caractérisques

Loyer : 790 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 580 €

Frais d'état des lieux : 172,38 € - Honoraires : 632,06 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 09 décembre 2025	57 m² - 3 pièces - 2 chambres
7ème étage avec ascenseur	Orientation : Sud
1 cave	Loggia
Terrasse	Gardien
Chauffage individuel électrique	Climatisation
Cuisine ouverte	1 salle de bain
1 wc	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 791203946 - N° de carte professionnelle : 2102 2016 000 003 819