Location appartement 1 170 € CC

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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Étage 3/6 avec ascenseur
1 Parking

LA COUPOLE IMMOBILIER

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Description

Découvrez ce confortable appartement T3 de 57 m² à la location à l'année meublé, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2003, offrant une vue imprenable sur toute la baie. Niché dans le quartier prisé du Marché, cet appartement saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa luminosité. Comprenant : une entrée avec placard intégré pour un rangement optimal, un séjour lumineux donnant sur une terrasse face à la mer, parfaite pour profiter de l'air marin et des couchers de soleil, une cuisine ouverte avec passe-plats, entièrement équipée pour vos moments culinaires, deux confortables chambres à l'arrière, chacune dotée d'un placard/penderie et donnant sur un balcon, offrant un espace de détente supplémentaire., une salle de bains et fonctionnelle, un WC indépendant pour plus de commodité, une belle place de parking dans le sous-sol. Cave. DISPONIBLE DE SUITE. Loyer mensuel : 1170,00 euros/CC inclus 110,00 euros de provision sur charges Dépôt de garantie : 1060,00 euros En sus à la charge du locataire 456,00 euros d'honoraires de visite, de constitution de dossier, rédaction de bail soit 8 euros/m² et 171,00 euros d'honoraires d'état des lieux soit 3 euros/m². Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 433 - Réf Superimmo : ANLXZQ45H

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Caractérisques

Loyer : 1 170 € CC	Charges : 110 € / mois
Dépôt de garantie : 1 060 €

Honoraires : 627 €. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 3/6 avec ascenseur
1 Parking	Année de construction : 2003
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

198 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/10/2017.

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Siren : 919405266