Location appartement 744 € CC

57,23 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hérouville-Saint-Clair (14200)

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Étage 2/4
1 balcon
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif

POLE IMMOBILIER

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Description

HEROUVILLE SAINT CLAIR - Appartement F3 avec balcon et cave
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F3 avec cave, situé à Boulevard des Belles Portes à HEROUVILLE-SAINT-CLAIR, dans une résidence sécurisée et entourée d'espaces verts.
DISPONIBLE DE SUITE
Cet appartement de 57,23m² est situé au deuxième étage et offre : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, séjour avec balcon, 2 chambres, salle de bains, WC séparé.
Le bien dispose également d'une cave.
Stationnement facile en bas de l'immeuble.
Loyer mensuel : 559€
Provisions sur charges mensuelles : 185€ (comprenant chauffage eau chaude, eau froide et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 559€
Fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage et eau chaude collectif biomasse.
DPE : Classe D (239 kWh/m²/an) – GES : Classe B (8 kg/CO2/m²/an) – Effectué en septembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 060€ et 1 460€
Honoraires à la charge du locataire : 629€ TTC dont 171€ d'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre équipe.
Ref : G335
Honoraires de 629 € TTC à la charge du locataire comprenant 171 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 559 €/mois. Provision sur charges 185 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 559 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1065.00 € et 1442.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller POLE IMMOBILIER : Directrice - Alexandra ROUXEL
Carte T CPI 1401 2018 000 032 953

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 335-POLEIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLX101C36

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Caractérisques

Loyer : 744 € CC	Charges : 185 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 559 €

Frais d'état des lieux : 171 € - Honoraires : 629 €. Barème d’honoraires : voir le barème

57,23 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/4
Cave	1 balcon
Année de construction : 1970	Chauffage collectif
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 065 € / an

Maximum : 1 442 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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