Location appartement 785 € CC

57,02 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

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Étage 2/4
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION

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Description

Appartement T2 - 6 Rue Barbillon - GRENOBLE
Venez visiter cet appartement de type T2 avec cuisine équipée, situé au 2° étage d'une copropriété sécurisée, située dans un quartier calme.
Vous serez charmés dès votre arrivée par cet appartement, vous serez accueillis par un hall d'entrée donnant sur un séjour très spacieux.
Votre futur pièce de vie est séparée de la cuisine qui est aménagée et équipée de meubles de rangement, d'un plan de travail ainsi que d'un frigo, d'un four, d'une plaque et d'une hotte idéal pour préparer de bons petits plats ! Vous trouverez également dans la cuisine un lave-vaisselle et une machine à laver.
Le séjour est doté de rangements muraux qui vous permettront d'optimiser de l'espace.
Vous disposerez d'un dressing, idéal pour entreposer vos effets personnels, la chambre agencée de manière optimum, est spacieuse et lumineuse.
La salle d'eau est munie d'une douche, d'un meuble de rangement, d'un meuble vasque avec un miroir ainsi que des WC.
L'appartement dispose du double vitrage bois et du chauffage individuel électrique.
À quelques minutes à pied de la gare et des transports en commun, vous disposerez des lignes de tram A et B ainsi que des bus 26, 82 et C1.
Vous profiterez des nombreux commerces de proximité notamment les boulangeries, Casino, les restaurants, les petits commerçants, banque etc… et toutes autres commodités pouvant occuper vos temps libres.
Ce que nous aimons :
- Spacieux
- Proche toute commodités
- Bon état
Disponible début Janvier 2026.
Mandat 6VH N°138
Honoraires de 748 € TTC à la charge du locataire comprenant 171 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 748.00 €/mois. Provision sur charges 37 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 748 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : RR138-HEURTIERIMMO - Réf Superimmo : ANLX101LH6

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Caractérisques

Loyer : 785 € CC	Charges : 37 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 748 €

Frais d'état des lieux : 171 € - Honoraires : 748 €. Barème d’honoraires : voir le barème

57,02 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/4
Année de construction : 1945	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau	1 wc
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2022.

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Siren : 383791274