Location appartement 720 € CC

57,22 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fougères (35300)

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1 Parking

Cabinet FOLLIOT

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Description

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 57,22 m², entièrement de plain-pied, niché dans un immeuble entièrement rénové au coeur de Fougères. C'est un bien vraiment rare sur le marché, qui allie confort, praticité et douceur de vivre. Il vous offre : - Deux chambres chaleureuses et lumineuses, idéales pour créer un espace nuit accueillant - Une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner en toute simplicité - Une salle d'eau moderne - Un WC séparé Et pour encore plus de confort, vous profitez d'un emplacement de stationnement en partie fermé, un atout très apprécié et difficile à trouver dans le secteur. Un logement rare, cosy et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Disponible de suite

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : AB-LEG3 - Réf Superimmo : ANLXZZVW4

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Caractérisques

Loyer : 720 € CC	Charges : 10 € / mois
Dépôt de garantie : 710 €

Frais d'état des lieux : 275,55 € - Honoraires : 629,42 €. Barème d’honoraires : voir le barème

57,22 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
1 Parking	Année de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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