Location appartement 600 € CC

57,65 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Epinal (88000)

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Dernier étage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

FONCIA AUBERT

03 29 33 30 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cet appartement de 50 m², niché au 1er étage.. Avec ses 2 pièces bien agencées, dont une chambre spacieuse.
Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien.
Situé à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, vous pourrez vous déplacer facilement dans la ville. À proximité immédiate, vous trouverez une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Pour vos besoins médicaux, deux médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes à pied. À 10 minutes à pied, un collège complète l'offre éducative.
Honoraires de 630 € TTC à la charge du locataire comprenant 170 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1274.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 20952-BIGAUT88000 - Réf Superimmo : ANLXZKT0G

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Caractérisques

Loyer : 600 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 550 €

Frais d'état des lieux : 170 € - Honoraires : 630 €. Barème d’honoraires : voir le barème

57,65 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (2ème)
Année de construction : 1949	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 940 € / an

Maximum : 1 274 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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