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Description

A LOUER !
Disponible à partir de fin Mai 2026.
Bienvenue à Cazères ! Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant appartement T2, idéalement niché au premier étage d'un immeuble convivial de deux étages.
Cet appartement comprend une entrée menant à une cuisine équipée, comprenant un four, une plaque de cuisson et une hotte, ainsi qu'un espace salle à manger fonctionnel. Le salon lumineux s'étend sur 22m², offrant un espace de vie agréable.
La chambre principale est accompagnée de sa propre salle de bain/WC, et bénéficie d'un petit balcon pour profiter d'un coin extérieur privé. Pour compléter cet ensemble, un magnifique patio de 27m² ajoute une touche supplémentaire d'espace extérieur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole.
Site Internet: / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Manon FIGAROL/ Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 978 813 681 / 07.85.28.36.32 /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/03/2026 - Réf. agence : 1081 - Réf Superimmo : ANLX10O5RF
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Caractérisques
Loyer : 590 € CCCharges : 15 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuellesDépôt de garantie : 575 €

Frais d'état des lieux : 173,07 € - Honoraires : 476,67 €. Barème d’honoraires : voir le barème

57,69 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Est1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 1950
1 salle d'eau1 wc
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 409 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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