Location appartement 960 € CC

57,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

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ERA Universite

896 avis

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Description

L'Agence ERA CAEN UNIVERSITE vous propose en exclusivité la location meublé de ce très bel appartement de type 3 pièces de 57,50 m2 situé au 2ème étage sans ascenseur.
Quartier Vaucelles / Cygne de Croix, vous serez situé à 10 min à pieds de la Gare, et à proximité des écoles, commodités et transports en commun (Tram 1 et 2, bus lignes 3, 8, 9 et 30).
Entièrement refait en 2023, ce logement se compose d'un séjour d'environ 30m² donnant accès à un balcon, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau marbre et wc séparés.
En plus, bénéficiez d'une cave en sous-sol. Quelques places sont disponibles en stationnement libre dans la résidence.
Le chauffage et l'eau froide sont collectifs donc inclus dans les charges.
Disponible le 1er Janvier.
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Loyer Hors Charges: 900€ / mois
Provision sur charges: 160 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle et récupération de la taxe d'ordures ménagères
Dépôt de Garantie: 1600 €
Honoraires à la charge du locataire : 632,50 € TTC dont 172,50 € pour l'état des lieux
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 10027__1061685 - Réf Superimmo : ANLXZXL7J

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Caractérisques

Loyer : 960 € CC	Charges : 160 € / mois

Frais d'état des lieux : 172,5 € - Honoraires : 632,5 €. Barème d’honoraires : voir le barème

57,5 m² - 3 pièces - 2 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/11/2022.

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Siren : 794764092 - N° de carte professionnelle : CPI 1401 2016 000 013 811

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