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Location appartement 890 € CC
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Caen (14000)
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Caen (14000)
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- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Eveline Riatto vous propose: CAEN – HAIE VIGNÉE | A LOUER APPARTEMENT MEUBLÉ 3 PIÈCES – AVEC BOX FERMÉ
Résidence Victoria
Situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement meublé de 56,94 m2 environ bénéficie d’une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée.
Idéalement conçu pour votre confort et votre bien être, il dispose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie ave cuisine aménagée/équipée (réfrigérateur, plaque à induction, mini lave-vaisselle, mini-four) - Dégagement avec placard, petite chambre et/ou bureau - une grande chambre, salle d’eau avec rangements et lave-linge - WC séparé pour plus de praticité.
Confort & atouts
Appartement fonctionnel
Fibre optique - volet roulant électrique et volets manuels dans les chambres.
Luminosité naturelle toute la journée
Secteur calme, proche commodités, idéalement situé au cOEur de Caen
Loyer :
745 € / mois hors charges
145 € de provisions pour charges (eau froide, chauffage gaz collectif, charges d’immeuble, TOM)
Ballon électrique pour eau chaude
Idéal pour : jeune couple, personne seule souhaitant un espace bureau, ou colocation étudiante.
Conditions :
Les visites s’effectueront après validation de votre dossier via la plateforme ZELOK. Procédure expliquée lors du premier échange
En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3€ TTC/m².
Une opportunité à saisir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eveline Riatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 839904943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 890.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 145.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 745 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 8€/m²).
Publiée le 11/11/2025 -
Réf. agence : 1869751 - Réf Superimmo : ANLXZPD1J
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Loyer : 890 € CC  | Charges : 145 € / mois |
Honoraires : 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 57 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 1979 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Séjour de 25 m² |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 130 € / an
Diagnostics réalisés le 06/04/2023.
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