Location appartement 760 € CC

57,54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brest (29200)

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Exclusivité
Meublé
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

RB Immo

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Description

RB IMMOBILIER vous présente :
Disponible au mois de novembre
Un spacieux type 3 (2 chambres) de 57,54m2, meublé avec soin situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sur la rive droite de Brest-Quartier des Capucins.
Des arrêts de bus et tramway se trouvent à proximité.
Vous êtes intéressé ? En physique ou en visio, nos agents vous proposent de visiter ce logement.
- EQUIPEMENTS -
Cuisine équipée et aménagée dispose d'un évier, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle et des équipements ci-dessous :
- Équipements de base
- Équipements de cuisine de base
- Vaisselle et couverts
Le séjour lumineux et donnant sur cour calme dispose d'un canapé une TV.
Les chambres disposent
- TARIFS -
Loyer mensuel : 760,00 € (710,00 € de loyer, 50,00 € de provisions de charge).
Les charges comprennent : l'eau et les charges de copropriété, reste à votre charge l'électricité, le chauffage, internet et l'assurance habitation.
*Honoraires agence 690,48€ TTC dont 172,62€ pour l'état des lieux.
Caution : 1420,00 €
- CONDITIONS LOCATIVES -
-Bail de location d'un an
-Une caution de deux mois de loyer hors charge vous sera demandée.
-Possibilité d'étalement du paiement de la caution (2 fois sans frais)
-Pour les étudiants, un garant vous sera aussi demandé et devra percevoir trois fois le montant du loyer.
-Pour les jeunes actifs, il faudra être en CDI et percevoir trois fois le montant du loyer, à défaut un garant vous sera demandé.
-Pour certains logements nous acceptons la garantie visale (lien :
Référence annonce : LA2213
Toutes nos annonces sur notre site :
téléphone 09 70 79 37 22
Honoraires de 690 € TTC à la charge du locataire comprenant 173 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 420 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : LA2213-RBRESIDENCE - Réf Superimmo : ANLXZWISS

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Caractérisques

Loyer : 760 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 420 €

Frais d'état des lieux : 173 € - Honoraires : 690 €. Barème d’honoraires : voir le barème

57,54 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2022.

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