Location appartement 460 € CC

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bédarieux (34600)

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2ème étage
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

Jean François MARTY - eXp France

06 09 37 08 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez ce T2 rénové de 57 m², situé au 3ᵉ étage d'un petit immeuble.
Vous serez séduit par son séjour spacieux de 30 m², sa cuisine américaine moderne et sa grande chambre de 22,5 m² offrant un bel espace de repos.
Grâce à son exposition traversante, le logement bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée.
Un parking gratuit est disponible au pied de l'immeuble, et toutes les commodités se trouvent à proximité : commerces, services, transports, écoles.
À seulement 15 minutes de Lamalou-les-Bains et 35 minutes de Béziers, l'emplacement est idéal pour profiter du calme tout en restant proche des grands axes.
Loyer : 460 € / mois (dont 30 € de charges pour l'eau et l'entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 430 €
Honoraires : 316 €
Références et garantie exigées Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean François MARTY - Agent commercial - EI - RSAC 514 250 745 BÉZIERS

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 86171145 - Réf Superimmo : ANLXZEQYF

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Caractérisques

Loyer : 460 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 430 €

Honoraires : 316 €. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 2 pièces - 1 chambre	2ème étage
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique (convecteurs)
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222,7 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7,1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 820 € / an

Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2022.

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