Location appartement 715 € CC

57,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Albi (81000)

Quartier Madeleine
Au 3ème et dernier étage d'un immeuble calme, sécurisé et récemment isolé par l'extérieur, venez découvrir cet appartement fraîchement rénové. Dans l'entrée, un grand placard de rangement, deux chambres côté jardin avec literie en 140cm, climatisation et placards de rangement.
Une pièce de vie traversante avec climatisation, le coin cuisine est aménagé et équipé (plaques de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur, lave vaisselle).
La salle d'eau se compose d'un double meuble vasque, une douche, un WC et un lave linge.
Une cave commune est disponible.
Disponible : Immédiatement
Chauffage : Electrique
Menuiseries : Double vitrage
Loyer : 720,00 € dont provision sur charges : 35,00 € par mois (entretien des communs, provision taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Honoraires charge locataires : 631,07 €
Dépôt de garantie : 1360,00 €
Honoraires de 631 € TTC à la charge du locataire comprenant 172 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 360 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer : 715 € CC	Charges : 35 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 360 €

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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