Location appartement 1 476 € CC

56,22 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

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Agence vernay

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Description

5 AVENUE PAUL VERLAINE, dans une résidence récente, bel appartement 3 pièces de 56m2 avec jardin.
Il est situé au rez de chaussée et est composé d'une entrée, un beau séjour / cuisine équipée de 23.9m2, 2 chambres dont une avec un dressing (9.34m2 et 12.4m2), salle de bain et wc séparé.
Le salon donne sur une terrasse amménagée de 14.9m2 et un jardin de 57m2. L'appartement est en très en bon état.
Loyer: 1 350€ + 126€ de charges = 1 476€/mois charges comprises. Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges. Parking en sous-sol inclus. Dépôt de Garantie: 1 350€.
L'appartement est situé à proximité direct des créches, écoles, collège, lycée. NOUVEAU Cable C1 (téléphérique) à 5min à pied reliant Villeneuve St Georges à Créteil Pointe du Lac en 18min

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 2611719 - Réf Superimmo : ANLXZYQOU

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Caractérisques

Loyer : 1 476 € CC	Dépôt de garantie : 1 350 €

Frais d'état des lieux : 168,66 € - Honoraires : 1 461,72 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 01 janvier 2026	56,22 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseur	Année de construction : 2017
1 salle de bain	1 wc
Jardin (57 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 420 € / an

Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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