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Location appartement 871 € CC

56,26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31000)

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Étage 2/4 avec ascenseur

Swan & Co. Immo

6 avis

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Description

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère datant de 1949, en plein cœur de Toulouse, cet appartement de type T2 offre une surface généreuse de 56,26 m2, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et vie citadine.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall équipé d’un placard, pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien. La pièce de vie lumineuse, dotée d’une cheminée, offre des volumes appréciables, permettant un aménagement harmonieux tout en préservant une circulation fluide.
La cuisine séparée, aménagée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, pensée pour être fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble et offre un espace convivial pour cuisiner au quotidien.
Côté nuit, une chambre spacieuse, ainsi qu’une salle d’eau attenante, viennent compléter ce logement au charme simple et authentique.
Un bureau vient compléter cet espace, apportant un réel atout pour le rangement ou le travail à domicile.
Toillettes séparés, pratiques au quotidien.
Bien que l'appartement ne dispose ni de cave ni de balcon, son emplacement exceptionnel et ses beaux volumes en font une opportunité rare en centre-ville.
Pour visiter ce bien, merci de contacter Swan CAILLEUX, gérant, au 07.69.05.09.93 /

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : SCLTLST2 - Réf Superimmo : ANLXZYI66

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Caractérisques

Loyer : 871 € CC	Dépôt de garantie : 781 €

Frais d'état des lieux : 168,78 € - Honoraires : 731,38 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	56,26 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/4 avec ascenseur	Année de construction : 1949
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2023.

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Siren : 941107781 - N° de carte professionnelle : 33012025000000032

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